馬鞍山泓碧2房 688萬元獲承接 7年蝕約一成

馬鞍山泓碧2房
688萬元獲承接 7年蝕約一成

近日整體交投氣氛向好，馬鞍山區本月暫錄約56宗二手成交，與上月同期相若，其中泓碧剛錄本月首宗成交，屋苑最新錄3座低層H室，實用面積483平方呎，2房間隔，開價約700萬元，議價後以688萬元易手，實用平均呎價14244元。

新買家為換樓客，見單位間隔合用，價錢合理，位置方便，即決定入市單位自用。據了解，原業主於2019年以763萬元購入單位，持貨7年，是次轉手賬面蝕約75萬元離場，期內貶值約9.8%。

泓碧位於馬鞍山耀沙路11號（中原樓市片區：烏溪沙）。發展商為宏安集團/中國建築國際/碧桂園。入伙日期由4/2020開始。泓碧共有9座， 洋房13間，提供547個單位。泓碧的實用面積為271呎至5289呎。泓碧交通便利，鄰近港鐵烏溪沙站。小學校網為89。中學校網為沙田區。